Horeca in Erembodegem
€ 499.000
Adres
Gerstenstraat 1a Erembodegem
Contact
+32 (0)54 33 62 52 info@immodelestre.beCentraal gelegen commercieel (horeca)pand + DEELTJE parking in het centrum van Erembodegem. Deze goed onderhouden eigendom is gekend als de voormalige ‘De Brouwerij’, nabij ‘AD Delhaize’, NOTCH Erembodegem, BNP PARIBAS FORTIS, SK Erembodegem etc. De totale opp. van ca. 626 m² zorgt voor tal van mogelijkheden. De actuele indeling van het gebouw is als volgt:
- Gelijkvloers: verbruiks-feestzaal, keuken, koelcel, toog, bergruimte, sanitair. - Eerste verdieping: open ruimte met multifunctionele mogelijkheden als bedrijfspand, sanitair. Dit betreft een ideale opportuniteit, voor wie op zoek is naar een horecapand waar er altijd een gezellige sfeer heerst dankzij het authentieke karakter van dit gebouw. Gelegen nabij het Denderpad en Gerstjens met tal van fiets- en wandelroutes, parkeergelegenheid voor de deur. U heeft een vlotte toegang tot de belangrijkste snelwegen en bevindt zich op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen en dit tussen Brussel en Gent. ASBESTVEILIG - GEEN ASBESTMATERIALEN.
CV AARDGAS. SANITAIR AANWEZIG (5 toiletten). RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.
Details
Eigenschappen
Handelsoppervlakte | 626 m² |
Bouwjaar | 1899 |
KI | 3.366 EUR |
EPC | 500 kWh/m² |
EPC Label | E |
UC | 20220626-0002625690-KNR1 |
Stedenbouwkundige gegevens
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Overstromingsgebied | Nee |
Algemeen
Referentie | spir6547 |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bebouwing
Algemene staat | Goede staat |
Bouwjaar | 1899 |
Renovatieplicht | Ja |
Oppervlakte gelijkvloers | 343 m² |
Handelsoppervlakte | 626 m² |
Verdiepingen | Ja |
EPC waarde | 500 kWh/m² |
EPC certificaat | 20220626-0002625690-KNR1 |
EPC label | E |
Comfort
Aantal wc's | 5 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | Ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting internet | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterleiding meter | Individuele meter |
Elektriciteitsmeter | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aardgas meter | Individuele meter |
Financiële info
Kadastraal inkomen | 3.366 EUR |
Ruimtelijke ordening
G-score | C |
P-score | C |
Meest recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
Voorkooprecht op dit goed | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archelogische site | Nee |
Beschermde archelogische zone | Nee |
Beschermd archelogisch monument | Nee |