Gratis waardebepaling

De start van heerlijk wonen met vakantiegevoel begint in de Edmond de Deynstraat. Deze straat heeft iets bijzonder, niet toe te kennen aan één specifiek aspect. De vele herenwoningen maken daar zeker deel van uit, samen met de
nabijheid van het centrum, want zowel te voet als met de fiets sta je binnen de kortste keren op de Graanmarkt met winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid met de wagen is optimaal. Via de nabijgelegen N45 rijd je vlot richting E40 en voor de kinderen liggen scholen & het station op een steenworp.
De indeling is als volgt op het gelijkvloers: hal, bureelruimte met afzonderlijke inkom (ev. bruikbaar als praktijkruimte, ideaal dus voor wie thuis klanten wenst te ontvangen of ongestoord moet kunnen werken), bergruimte, toilet, hobbyruimte/wasplaats met toegang tot de gezelligste tuin van de Stad.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en gezellige keuken met eethoek en terras.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte is er nog een zolder aanwezig.
OPTIONEEL kan er nog een ACHTERGELEGEN garagebox aangekocht worden aan 30.000 euro.

Details

Eigenschappen

Grondoppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Bouwjaar 1967
KI 976 EUR
EPC 278 kWh/m²
EPC Label C
UC 20230117-0002777628--RES1
Keuring elek. Niet conform
Bebouwing gesloten
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Stedenbouwkundige gegevens

Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Overstromingsgebied Nee

Algemeen

Referentie spir6724
Vrij op bij akte na betaling
Omgeving Stad

Bebouwing

Bouwjaar 1967
Renovatieplicht Nee
Bebouwing gesloten
Grondoppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Verdiepingen 2
Gevels 2
EPC waarde 278 kWh/m²
EPC certificaat 20230117-0002777628--RES1
EPC label C

Comfort

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Type keuken Geïnstalleerd
Type badkamer Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbel glas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting internet Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Waterleiding meter Individuele meter
Huisdieren toegelaten Ja
Elektriciteitsmeter Individuele meter
Aansluiting aardgas Ja
Aardgas meter Individuele meter
Keuring elek. Niet conform

Financiële info

Kadastraal inkomen 976 EUR

Overige info

Tuin Ja
Oriëntatie tuin ZW
Inrichting tuin Enkel Gazon
Garages 1

Ruimtelijke ordening

G-score A
P-score A
Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht Nee
Voorkooprecht op dit goed Nee
Verkavelingsvergunning verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Beschermd erfgoed Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archelogische site Nee
Beschermde archelogische zone Nee
Beschermd archelogisch monument Nee

Locatie

Interesse? Neem contact met ons op